株式会社興和不動産住宅

仲介で売却する場合、一般的に当社ホームページへの掲載や新聞折込広告、住宅情報誌への掲載、ポータルサイトへの掲載などを行い、インターネットと紙媒体を併用し幅広くお客様に情報発信を行います。
また、仲介で売却する場合、一般的に不特定多数のお客様が不動産を内覧されます。頻繁に内覧が行われる可能性もありますので、売主様のご負担もさることながらご近所に知られてしまう可能性が非常に高いです。
しかし、ご事情により、近所の方に知られず売却したい。そんなお客様もいらっしゃいます。そういったご要望のお客様には、当社が直接買い取りさせていただくことにより、近所の方に売却の事実を知られるリスクを減らすことが可能です。

一般的な売却の場合、販売活動に約3ヶ月、売却の契約から残代金の受取り(＝現金化)までは、約2ヶ月を要します。
買換先への支払や、相続税等の支払のため、定められた期日までに現金化する必要があるといったお客様には、当社が直接買い取りさせていただくことにより、ご希望の期日に合わせて現金化をすることが可能です。

通常の売却で、買主様が融資を利用して物件を購入する場合、売却の契約が済んだ後、融資否認などの理由により、売買契約が白紙になることがあります。その場合スケジュールの組み方が難しくなるケースもあります。
買い換えなどで、売却が完了しなければ購入の手続が出来ない、といったご要望のお客様には、当社が直接買い取りさせていただくことにより、売却の契約時点で、その後の予定が決まるため、スケジュールが組みやすくなります。